您目前的位置 : 首页 >> 咸阳市旅游局 >> 正文

房地产信托推介数递增

日期:2019-6-11(原创文章,禁止转载)

中国建材网

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

招标预告

中标公告

建材展会

国内展会

国际展会

其他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

 > 国内要闻

 > 房地产信托推介数递增

房地产信托推介数递增

2009-10-13 13:57:00

来源:百度

 

浏览量:

字号:T|T

昨日,中国信托业协会公布了9月份国内信托市场的相关统计数据。统计显示,9月信托集合资金信托计划的设立比上月有所增加,所募集的资金量也较上个月增长了22%。其中,房地产信托的推介数进一步递增。   收益率保持

昨日,中国信托业协会公布了9月份国内信托市场的相关统计数据。统计显示,9月信托集合资金信托计划的设立比上月有所增加,所募集的资金量也较上个月增长了22%。其中,房地产信托的推介数进一步递增。

收益率保持较高水平

报告显示,9月共有47家信托公得了癫痫病怎么样治疗司推介了43款集合资金信托产品,与上月持平。其中,贷款类产品16款,股权投资类4款,权益投资类8款,债权投资类3款,证券投资类5款,组合投资类7款。而按投资领域划分:投资于房地产企业的产品9款,投资于基础设施类的产品4款,投资于金融领域的9款。

另外,9呼和浩特癫痫病的专科医院月份共有47家信托公司成功设立了95款集合资金信托计划,较上个月增加了36款。已知规模的5贵阳市治疗癫痫病最权威的中医医院8款产品共募集资金人民币60.1879亿元,募集金额较上个月增长22%。在95款信托产品中,有27款产品投向证券市场,12款产品投资于房地产领域,8款产品投向基础设施领域,36款产品投资于实业。

与此同时,9月共有44家信托公司的44款集合资金信托计划完成到期清算兑付,总体来看,收益率分布较平均。收益率集中在7%-8%的兑付产品较多,有10只产品;接下来,收益率集中在5%-6%为9只。在已公布数据的37只产品中,收益率高于7%的显然占了多数。这包括收益率在8%-9%的产品为5只,9%-10%的产品有4只,10%以上的有3只,从数据上来看,总体上约占60%。由此可见,信托产品的收益率明显偏高于一般理财产品。

继发性羊角风的症状有哪些呢悉,9月兑付产品中收益率较高的是新华信托的"新华信托-渝开发A股股票收益权投资集合资金信托计划",该产品的优先受益人年收益率为12%,次级受益人年收益率高达30%。

投资房市成为大趋势

近期,国内首只REITs试点方案即将出炉。据介绍,在上海上报的三个方案中,有两个方案为债权性方案,即发起人仅转让租金收益权给受托人,在银行间市场发行;另外一个方案为股权性方案,即发起人需将物业资产转让给信托公司名下,在证券交易所市场发行。从试点方案中可以发现,银行、证券公司和基金公司都在积极介入房地产信托基金,这也增加了信托公司的压力。

从9月的数据来看,推介单一房地产领域的产品明显增多。用益信托工作室的数据显示,截至今年8月,房地产信托计划资金规模达近202.7亿元,同比增加了54%,共发行地产信托产品118款,同比增加46%。显然,9月的数据更加延续了上月房地产信托的上涨势头。

9月份,继金地集团与平安信托签署100亿合作投资战略框架协议后,绿城集团也与平安信托签署了150亿的合作投资战略协议。业内人士预计,未来与信托资金合作的地产企业数目还会不断增加。

事实上,我国房地产企业融资渠道狭窄,主要资金来源是银行贷款。由于我国资本市场还处于发展过程中,融资环境并不稳定,房地产企业IPO、借壳、再融资的审核往往难度很大,而通过信托融资难度较小,资金来源也相对简单。因此,从长期来看,信托投资与房地产行业的结合将更加紧密。

友情链接:

扬清激浊网 | 小红伞升级包 | 女人我最大瘦身 | 幼儿大便绿色 | 石材湿贴工艺 | 信用卡附属卡额度 | 甲状腺淋巴结